10 legmegbízhatóbb Szentpétervár fejlesztője

A Szentpéterváron építés alatt álló lakások piaca fokozatosan elfoglalták a több tucat projektet egyidejűleg vezető monopolisták. Csak 2018-ban, az ingatlanok 40% -a öt nagyobb szervezetet állított fel, várhatóan 2019-ben növekedni fog. Rájöttünk, hogy melyik fejlesztőkre lehet bízni, és összegyűjtötték a legmegbízhatóbb topot.

A minősítés olyan cégeket tartalmaz, amelyek már tucatnyi tárgyat vettek át. Ellenőrizzük a késések és a nem teljesített ígéretek számát. Az ingatlanbefektetők fórumain mentünk át, és kizártuk azokat a cégeket, amelyekre hatalmas panaszok vannak. Annak ellenére, hogy minden fejlesztő elhalasztja a határidőket, a jóhiszemű szervezetek értesítik az ügyfeleket a munka előrehaladásáról. Végül odafigyeltünk a felülvizsgálatokra, azonosítottuk azokat a gyengeségeket és negatív szempontokat, amelyek fontosak.

Szentpétervár legjobb 10 legmegbízhatóbb fejlesztője

10 FSK vezető

Megnyitja a legjobb FSK Leader rangsorát, amely olcsó és luxus lakásokat kínál. A cég vonzza az ügyfeleket olyan modern lakásokkal, amelyek nagy zöldterülettel, jó infrastruktúrával és közlekedési hozzáféréssel rendelkeznek. A házak panorámás ablakokkal, szellőztetett homlokzatokkal, monolit szerkezettel rendelkeznek. Több mint 25 tárgyat adtak ki, az árak 1,5 és 20 millió rubel között mozognak. Hivatalosan mindent időben szállítanak, bár a kulcsokat fél évvel később továbbítják. A megállapodásban sok olyan záradék található, amely problémákat okozhat.

A vásárlók a felülvizsgálatban arra figyelmeztetnek, hogy az üzembe helyezés időpontjától és a ház költségének megszerzését megelőzően a ház tulajdonosának fizetnie kell. Ez azt jelenti, hogy hat hónapon belül az ügyfél viseli a ház költségeit, amelyben nem tud belépni. A befejezés szenved, lyukak vannak a mennyezetben és a csövekben, repedt ajtók. A cég védett területet ígér, de bárki átadhat. Bár a vásárlók minden problémára ajánlják a céget, mert végül mindent rendeznek, a helyszínek jó állapotban vannak.

9 Glavstroy SPB

A sok átadott épületnek köszönhetően a Glavstroy SPB helyet kapott a csúcson. A vállalat tagja az Alapelem Szövetségnek, és középosztályú lakóépületeket épít. Az építés során kettős üvegezésű ablakokat szerelnek fel, szigetelést, tégla-monolit technológiát használnak. A webhely számos díjat kapott, beleértve a megbízhatóságot és a minőséget. A szabad hozzáférés a projekt dokumentációja, az apartmanok jellemzői, a költség. A kézikönyv gyakran megjelenik a médiában. Az árak 2,5 és 7 millió rubel között mozognak.

A vélemények szerint egyértelmű, hogy házakat bérelnek, ingatlanbefektetők lakásokat fogadnak. Sok ígéretet azonban nem tartanak. Az óvodák és iskolák építése késik. A zöld területek olyan erdők, ahol a dolgozók szemétet ürítenek. Kis épületek felhőkarcolókká alakultak.Sok vásárló nem veszi a lakást az első alkalommal, várva a hiányosságok megszüntetését több hónapig. Minőségi kivitelben szenved, javasoljuk, hogy a javítást maga végezze el. A parkolóhelyek nagyon kevések.

8 Politikai csoport

Az egyik legjobb volt a Polis Group, amely számos díjat nyert a piac nagyszerű kezdetéért. A 2014-ben megnyitott vállalat már 770 ezer négyzetmétert tudott áthaladni. m. Több mint 3000 helyen van óvodákban és iskolákban. Az oldalon megtalálhatóak a befejezett és építés alatt álló házak összes dokumentuma. Nyílt hozzáférés esetén a vezetők nevét tartalmazó projektnyilatkozatok. Bár a legfrissebb információ nagyon kicsi. A Polis Group kapcsolatot létesített a legjobb bankokkal, jelzáloghitelezéssel. A fényképezőgépek minden objektumra vannak telepítve, online közvetítés történik. A népszerű LCD-k a parancsnok és a névi polisok polisei, a ParkLand építése véget ér.

Lehetőség van 20% -os kedvezménnyel rendelkező lakások megvásárlására, 100% -os előlegfizetéssel. A befejező anyagok azonban sok kívánnivalót hagynak. A legolcsóbb kínai márkákat használják, amelyeken a horpadás és a nyomatok maradnak. A felvonók gyakran nem működnek, és a házak magasak. Sokan problémái vannak a szellőzéssel. Játszótérek az utak közelében helyezkednek el, a világítás minimális. Az alapkezelő társaság a Polis Group tulajdonában van, de nem siet, hogy megoldja a problémákat. Meg kell fizetni a lakást, a vállalat érdeke elveszik.

7 Lenstroytrest

A Lenstroytrest a monolit, a keret és a panelház tisztességes minősége miatt jelent meg. A vállalat saját anyagokat használ, amelyeket a Gatchina SSK-nál gyárt. Az ár 1 700 000 és 11 millió rubel között változik. A helyszínen nemcsak az apartmanok, hanem a környező területek megbízhatósága és minősége is teljes körű díjazással büszkélkedhet. A cég a skandináv stílust részesíti előnyben, a legnépszerűbb projektek az IQGatchina, a Yutteri és az New Tone.

Vélemények szerint a vásárlók figyelmeztetett, hogy az apartmanok Szentpétervár külvárosában találhatók, kényelmetlen a városba jutni. A cég elfelejti az óvodák és üzletek építésének ígéreteit. De jól rendezi a zöldterületeket, a sportot és a játszótéreket. Vannak még kerékpáros sávok és helyek a kutyák számára. Ugyanakkor több kísérlet miatt nem emeltük a vállalatot a rangsorban. A szerződés azt mondja, hogy az LST Gatchina építése építés alatt áll, bár a pénz Lenstroytrest-hez megy. Ennek eredményeképpen a felelősséget az első vállalat viseli, amely nem rendelkezik pénzeszközökkel a számláján. A bíróságok vásárlói nyernek, de nem kapnak pénzt. Javasoljuk, hogy legyen óvatos, és ne szerezzen házat az építés kezdeti szakaszában.

6 L1 SK №1

Nem tudtunk segíteni, de hívtuk L1 SK No. 1-et egy jóhiszeműnek, hiszen több évtizedes munka után a cég több mint 200 házat adott át. Számos projektnek egyedülálló építészete van St. Petersburg számára, például az LCD Emerald Isle, az Amber Coast, Imperial. 2012 óta a fejlesztő 6 700 lakásnak adta át a kulcsokat, nem volt komoly késés. Ugyanakkor 4-5 komplexet építenek, az utolsó az LCD marsall.

A vevők azt mondják, hogy a vállalat megbízható, de követnie kell a munkát. Az apartmanokat különböző csapatok foglalják el, így a kivitelezés minősége a szobákban változik. A folyamat lassan mozog, de nem teljesen fagy. Rendszeres problémák merülnek fel a fűtésellátásban, a kulcsok üzembe helyezése és fogadása között akár hat hónapig tart. Semmiféle komoly ártalmatlanítás nincs, de sok megjegyzést fűz a befejezéshez. Javasoljuk, hogy nélkülözze. Nem minden munkavállaló figyeli a rendszert, néha késő este, vagy kora reggel. A szociális létesítményeket nagyon lassan építik, az új területeken nincsenek óvodák és iskolák.

5 Északi város

Az egyik legismertebbnek tartottuk az északi várost, amely 1993-ban jelent meg az RBI-csoportban. A vállalat otthoni kényelmi osztályt épít, amely az ökológiára és a kényelemre összpontosít. Vannak apartmanok Szentpéterváron és a régióban. A cég felkészíti a „városokat”, amelyek fejlett infrastruktúrával rendelkeznek: szociális intézmények, sportpályák, parkolóhelyek, üzletek és parkok. 2017-ben a szervezet megnyerte a fogyasztói bizalom díját. Némileg zavarba ejtettünk egy nem túl informatív oldal, nincs elég információ az objektumokról, az apartmanok számáról, a területükről. De a legnépszerűbb projektek: "Ház a Neva kanyarban", Mistola-hegység és a "Moszkva Időháza".

2017-2018-ban a fejlesztőnek volt problémája a határidőkkel, de 6 hónapon belül megoldódott. Ugyanakkor sietve a vállalat hibás elrendezést tett: a falakon lyukak vannak, a csövek, a betonszerkezetek és a görbék hiányosságai. Sokan nem voltak hajlandók aláírni a befogadási megállapodást, és néhány hónapot vártak. A vállalat nem számol be az építési folyamatról, figyelmen kívül hagyja a kérdéseket, vagy elolvassa a szerződést. Szociális hálózataik zárva vannak, hogy megjegyzéseket tegyenek. A dokumentumok olyan elemeket tartalmaznak, amelyek lehetővé teszik az FZ-214 megkerülését. Általánosságban elmondható, hogy a legbiztonságosabb a lakások vásárlása az építés utolsó szakaszában.

4 Setl város

Az egyik legmegbízhatóbbnak számítottunk a Setl City-t, amely 1994-ben jelent meg Szentpéterváron, és minden árszegmensben ingatlanot realizált. A választás bemutatta az apartmanok kényelmét, üzleti osztályát, az elit opciókat a prémium területeken. A cég portfóliója 200 lakóingatlanból áll, a terület parkos övezetekkel és szórakoztató területekkel rendelkezik. Az óvodák és a parkolóhelyek építés alatt állnak. A vállalat együttműködik az ország legjobb bankjaival, nyereséges jelzáloggal. Az apartmanok ára 2-90 millió. Stabil pénzügyi növekedést és megnövekedett értékesítést kíván.

A vásárlók nem javasolják a felső falvakban a "faj" ház túlfizetését, mivel a terület elrendezése nem teszi lehetővé, hogy élvezze a természetet vagy a folyót. De a webhelyet az építési területről sugározzák. A vállalat már több válságot is tapasztalt, ami mindent otthon ad. Késleltek, de nagy botrányokat sikerült elkerülni. A kulcsrakész kivitelezésnél fontos, hogy mindent alaposan megvizsgáljunk, a lakás ritkán történik az első alkalommal. Például van egy dagadt laminátum, egy hajlított csempe a fürdőszobában, és karcos üveg. Sajnos a vízvezeték, az ajtók és az ablakok olcsó anyagokból készülnek, még a komfort osztályban is.

3 standard

A Standard egy jóhiszemű fejlesztő címet szerzett az épületek építésének integrált megközelítése miatt. A cég 65 céget foglal magában, amelyek fejlesztésével, tervezésével, előkészítésével, anyagával, építésével és üzemeltetésével foglalkoznak. A szabvány a kényelem és az üzleti osztályú lakásokra összpontosít, az élénk példákból megemlíthetjük a botanikus komplexumot. Az oldal rendszeresen közzéteszi a pénzügyi adatokat, van információ a menedzsmentről. Tetszett, hogy a projektnyilatkozatok és azok változásai megjelentek. Az „Építészeti Közlöny” havonta frissül, ahol a munkafolyamatot a képekben ismertetjük. A webhelyen kívül a vállalat rendszeresen frissíti a szociális hálózatok és a Youtube adatait.

A vélemények szerint egyértelmű, hogy a legjobb apartmanok értékesítés nélkül kerülnek értékesítésre. Van egy csomó karmantyú, és a ház felvétele után nem kerülnek javításra. Először nehéz megtalálni az összes hibát, ezért sokan saját maguknak kellett korrigálniuk őket. A legolcsóbb anyagokat használják, így a javításra nem lehet pénzt takarítani. De elégedett a fejlesztő folyamatos növekedésével, az értékesítés évente 20% -30% -kal nő. Néhány tárgyat "Etalon-Invest" és "LenSpetsSMU" márkanév alatt adtak át, de ez ugyanaz a cég.

2 CDS

A tisztességes helyen, a tetején helyeztük el az 1999-ben megnyitott VAC-t, és rendszeresen új projekteket adományozunk. Ez idő alatt a cég több száz házat épített.2018-ban a CDS 18 komplexumban értékesített lakásokat, amelyek többsége jó infrastruktúrával rendelkezik. A fejlesztő nem emlékszik óvodákra, klinikákra és iskolákra. A vállalat a gazdaságos lakásokra összpontosít és együttműködik az összes népszerű bankkal, több mint 50 programot kínál. A cég üdvözli az anyai tőkét és a katonai jelzálogot.

A vásárlók a fejlesztő tisztességes befejezéséről beszélnek, nincsenek komoly panaszok. Az anyagok egyszerűek és költségesek. A vállalat azonban többször is komolyan megzavarta a feltételeket, kényszerítve a vásárlókat, hogy idegesek legyenek. Problémák vannak a parkolási zónákkal, a 600 lakóházban 60 hely van autóval. Ennek következtében a szomszédos udvarok, parkok és játszóterek eltömődtek. Fontos megjegyezni, hogy az árak az oldalon 100% -os átalányösszeggel szerepelnek. Bármely más körülmények között nem olyan nyereséges, a végső költség kellemetlen meglepetés lehet.

1 YIT Szentpétervár

A legjobb fejlesztőnek tekintettük a YIT Szentpétervárot, amely mintegy 200 tárgyat termelt. A fő tevékenység a kényelem és az üzleti osztály épületei, a szomszédos terület kialakítása. 2017-ben a vállalat több versenyt nyert a munka minőségéről és megbízhatóságáról. Lehetőség van jelzálogra, részletfizetésre, vagy kedvezményes fizetésre. A házak időben áthaladnak, gyorsan átadják a kulcsokat. A vásárlóknak igényük van a befejezésre, de a kofferek sokkal kisebbek, mint mások. A falak sima, minőségi anyagok. A társaságnak joga van a lakás területét 1 méterrel megváltoztatni a szerződésben foglaltak szerint.

A vásárlók figyelmeztetnek arra, hogy óvatosnak kell lennie a fejlesztőtől származó javítással. A szerződés analógokat írt alá az eredeti minőségtől rosszabb. A falak és a kommunikáció „okos”, ezért nem szabad fúrni és kalapálni a körmöket előkészítés nélkül. A házak jól vannak kialakítva, a környező terület ápolt, zöldterületek vannak. A vállalat figyeli a zajos munka módját, nem zavar éjjel. Mindazonáltal mindig nincs elég parkolóhely, ez egy tipikus probléma Szentpétervár számára.

Népszerű szavazás - melyet a St. Petersburg fejlesztője a legmegbízhatóbb?
Mi szavazunk!

YIT Szentpétervár

CDS

standard

Setl város

Északi város

L1 SK №1

Lenstroytrest

Politikai csoport

Glavstroy SPB

FSK vezető

Szavazatok száma: 7

szavazás találatok